Woonoppervlakte
Circa 116 m²
Perceeloppervlakte
Circa 125 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Sprengerstraat 10

2771 HW, Boskoop (Zuid-Holland)

Op de Sprengerstraat 10 in Boskoop staat een tussenwoning die charme en karakter ademt. Zodra je de keurige voortuin doorkruist en de hal betreedt, voel je het al: dit is geen doorsnee huis. Met een unieke combinatie van een authentieke haard en een sierlijke erker in de woonkamer, biedt dit huis de perfecte uitstraling. En dan hebben we het nog niet eens over de niet één, maar twee badkamers gehad! Zie jij jezelf hier al wonen?

De buurt rondom de Sprengerstraat in Boskoop biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Met een scala aan winkels, scholen en recreatiegebieden op loop- of fietsafstand, woon je hier centraal met alle gemakken van dien. De verbinding met het openbaar vervoer (bushaltes) is uitstekend en de uitvalswegen (N207 en N455) liggen op een steenworp afstand, wat deze locatie perfect maakt voor iedereen die de balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid waardeert.

Begane grond
De woning is via een keurige voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal leidt naar een eerste verdieping, een toilet en naar de woonkamer waar de authentieke haard en erker centraal staan. Dit is de plek voor ontspanning, dineren en genieten, met een directe doorgang naar de achtertuin en de keuken.

De keuken is uitgerust met een combi magnetron/oven, aansluiting voor de vaatwasser, wasmachine/droger aansluiting en een inbouw koel-/vriescombinatie. Verder leidt de keuken naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers gesitueerd, elk met unieke eigenschappen zoals toegang tot het balkon en ingebouwde kasten, ondersteund door twee nette badkamers.

De ruime hoofdbadkamer beschikt over lichte vloer- en wandtegels en is uitgerust met een comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens voorzien van een wastafelmeubel en een douche met regendouche, perfect voor een frisse start van de dag.

Tweede verdieping
Een ruime derde slaapkamer met dakkapel biedt extra leefruimte met talloze inrichtingsmogelijkheden, perfect voor zowel rust als creativiteit. Eventueel is op deze verdieping een 4e slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte
De achtertuin, voornamelijk betegeld voor gemakkelijk onderhoud, biedt een veelzijdige buitenruimte waar je kunt barbecueën met vrienden, ontspannen met een boek in de zon, of je groene vingers kunt testen met enkele potplanten. De aanwezigheid van een achterom zorgt voor praktische toegankelijkheid, terwijl de stenen berging extra opbergruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Authentieke elementen zoals een haard en erker
- Woonoppervlakte 116 m²
- Praktisch ingerichte keuken met moderne apparatuur
- Twee badkamers voor optimaal comfort
- Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon
- Onderhoudsvriendelijke en functionele achtertuin
- Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
21-12-2030

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 21-12-2030

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Sprengerstraat 10, Boskoop

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar